为什么要进行招标前的资格审核？投标中出现这5个问题该怎么解决

　　随着招投标行业的日渐成熟，招投标活动中出现了许许多多的问题。因此投标人在投标过程中，总会遇到各种各样的难题。今天整理了5个常见的投标问题以及解决思路，可能你就有遇到其中的一个，该怎么解决呢?一起来看看吧。

　　一、投标人发现招标文件中有错误该如何处理?

　　招标文件是招标人向潜在投标人发出并告知项目需求、招标投标活动规则和合同条件等信息的要约邀请文件，是项目招标投标活动的主要依据，对招标投标活动各方均具有法律约束力。

　　1、首先,当投标人发现招标文件中存在错误的时候,应主动致电招标公司，指明疑者问题所在。

　　2、招标方在开标前15天，就提问题者提出的问题，以书面补遗文件的形式予以解答.前提是你也有书面的疑问提交上去.

　　3、如果过了规定时间，一般，有2中可能，1是直接电话解答或者谁致函给谁回函，(也可能顺便电话通知各投标人)不发放补遗文件.还有一种就是延期开标，并发补遗文件，进行技术调整.这样的情况存在的不多，因为多数小标不会这样来。

　　4、投标人接到补遗文件后，要盖公章确认收到，回函招标机构，告知补遗文件已收到。(一般都是盖章确认并传真回招标公司)

　　二、招标文件和中标通知书的工期不一致以哪个为准?

　　以中标通知书为准。建设单位发出的招标公告属于要约邀请，而投标人递交投标文件属于要约。

　　依据《合同法》第十四条规定：要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：

(一)内容具体确定;

(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

　　《招标投标法》第四十五条规定：“中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。”

　　三、投标中“双低”是指什么?

　　“双低”指的是：投标报价低于最高限价85%，同时低于所有有效投标报价平均值90%。

　　项目施工招标中应设置“双低”标准，以防止低价抢标，即应将投标报价低于最高限价85%，同时低于所有有效投标报价平均值90%(学校、医院、桥梁等项目可将所有有效投标报价平均值95%设定为评标基准值)的投标报价作为低于成本对象进行质询。中标人的投标报价低于最高限价85%的，在提交履约担保的同时必须额外提交中标价净价与最高限价85%之差额3倍的履约现金担保。

　　四、为什么要进行招标前的资格审核?

　　招标前资格审核是为了减少评标时工作。进行资格审核的目的就是对投标单位的实力有个基础的了解，同时可以避免不合格的投标单位。

　　招标方式不管是公开还是邀请招标，资格审查分为资格预审和资格后审。

　　1、资格预审也就是在开标前先做一个资格预审，选出综合实力强的投标单位，在进行开标及评标。这样避免了开标时单位太多，浪费太多的人力及财力，即让投标单位做了无用功，也给专家评审带来很多的麻烦。一般资格预审选定前七名作为投标候选人。

　　2、资格后审就是不管报名多少家单位，都在开标之后先进行资格审核，把不合格的筛出去，在一个个进行评审，最终评出前三名作为中标候选人。

　　五、潜在投标人对资格预审投标文件有争议的应该提前多久提出来?

　　依据《招标投标法实施条例》规定：“第二十二条　潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出;对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。

　　招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复;作出答复前，应当暂停招标投标活动。

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