工程造价的特点主要体现在以下几个方面:
大额性:工程造价涉及建筑安装工程费用、设备工器具购置费、工程建设其他费用等,这些费用动辄数百万、数千万,甚至上亿,对于投资者来说是一笔巨大的投入,同时也决定了工程造价的特殊地位,它直接关系到国家经济产业部门的盈亏状况。
个别性、差异性:任何一项工程都有特定的用途、功能、规模,这每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求,因而工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时,每项工程所处的地区、地段都不相同,即使在同一地区,因工程条件、地质情况、气候条件的差异,工程造价也会存在很大差异。
动态性:工程项目从决策到竣工验收交付使用,都有一个较长的建设周期,如有的大型工程项目建设工期长达数年甚至数十年。在这样长的周期内,影响工程造价的因素,如工程设备价格、人工价格、利率、汇率等往往会发生变化,这种变化必然会影响到工程造价的变动。因此,工程造价在整个建设期内处于不确定状态,直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。
层次性:一个建设项目往往包含多项能够独立发挥设计效能的单项工程(如生产车间、独立的生活设施等);一个单项工程又是由能够独立组织施工、发挥设计效能的单位工程组成,如土建工程、安装工程等;与此类似,单位工程又可以分成分部工程(如基础工程、结构工程等),分部工程亦可再细分为分项工程(如土方工程、砖石工程、钢筋工程、混凝土工程等)。工程造价的层次性十分明显,建设工程总造价是由单项工程造价汇总而成的,单项工程造价又是由单位工程造价汇总而成的,如此类推。
兼容性:首先,工程造价构成的广泛性和复杂性,决定了工程造价除了建设工程本身的造价外,还包括一些如征地、拆迁补偿费等费用,这就使工程造价除了具有本身特点外,还具有兼容性。其次,工程造价与建设工期、工程质量、建筑材料消耗等因素直接相关,因而工程造价必然受这些因素变动的影响。建设工期的延长或缩短、建设质量的提高或降低、建筑材料消耗的增加或减少,都会直接影响工程造价的变动。因此,工程造价与工期、质量、材料消耗等因素互为条件、相互制约,表现出较强的兼容性。
工程造价具有大额性、个别性、动态性、层次性和兼容性等特点。这些特点使得工程造价在工程建设过程中具有重要地位,需要对各种因素进行综合考虑,确保工程造价的准确性和合理性。
上一篇:云筑中建分供商-资审数据处理服务
下一篇:建筑工程质量的特点