知道吗？挂靠借用建筑资质的危害极大！

　　改革开放以来，随之国内社会经济的高速发展，及住房制度改革的大力推进，基础设施建设和房地产市场更是发展迅速，这也就铸就了建筑行业市场变为了一块有着极大商业价值的产业。

　　而建筑行业又有别于其他行业，这是直接关系到生命安全，所以国内一直以来就对建筑施工企业都是实行了非常严苛的资质强制制度，企业必须是在具备相关的资质等级才能参与到工程项目的招投标。所以建筑企业资质也就变为了企业的立身之本，只有具备了相关资质等级的企业才能够参与到相关的工程施工活动。

　　那在这一基础之上资质证书的审批那也是十分严苛的。所以资质证书就变为了工程建筑市场的刚需，许多企业由于未能取得建筑企业资质，并没有建筑企业资质就无法承揽工程项目而从当中获取利润，所以工程项目人就开始投机取巧想出了借挂资质的办法。也就是借用有着法定资质条件的建筑施工企业名义对外承揽工程项目。

　　这种现象一直以来都是在建筑行业司空见惯了，许多人也都仅仅看到了挂靠资质能产生的盈利和收入，但是许多人却并并没有看到这类资质挂靠的危害到底是有多严重，不出事还好，万一出事那就会有相当严重的后果了。

　　建筑行业企业挂靠，是指一个施工企业容许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承揽工程项目的行为。容许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相关的的使用被挂靠企业名义从事生产经营的企业或自然人为挂靠人。

　　最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并并没有直接将该行为界定为“挂靠”，通常表述为“借用”，即并没有资质的实际工程施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事工程施工，“挂靠”与“借用”事实上系同一概念。

　　一、 挂靠致使责任主体不明确

　　挂靠人用的是被挂靠人的名义，在施工组织管理的过程中产生经济往来的民事行为通常都是以被挂靠人的名义实施的，如果产生纠纷或对外债务不能清偿等，如果涉嫌及主体众多、法律关系复杂，处理起来极其麻烦。

　　二、 挂靠的实质是暗箱操作

　　挂靠企业通常都是并没有取得资质的企业，并没有取得资质，肯定是企业的某项硬性条件并没有通过国家相关部门的审批，可能技术装备水平、工程施工经验和组织能力难以满足工程项目的需要，或是工程施工条件简陋，管理水平落后，乃至有过大量违规工程施工的行为。这类企业在承揽工程项目后很大可能会产生暗箱操作、以次充好的行为，工程项目的质量、安全、进度等方面根本没法控制，给工程质量和施工安全带来了诸多隐患。

　　三、 挂靠关系不受法律法规保护

　　建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

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