建筑资质升级是否成功取决于什么因素？

在建筑行业，建筑企业的成长和发展，事实上又是建筑企业资质增项及版本升级的历程，版本升级后建筑企业可以承接更大项目的工程项目，对建筑企业工程项目业绩的积累也就非常有益，所以资质升级需要什么特殊要求呢，决定资质升级成功的要素有哪些，请看下文介绍：

　　1  工作人员方面

　　针对申报资质的建筑企业，工作人员是必不可少的，申报的各承揽专业不同，所需要的人员配置完全不一样。总承包最多的需要三百多人，最少的也需要几十人。这些工作人员中最关键的是建造师，其次是中高级职称工作人员，还有一部分最基本的技术人员。

　　在这里面，建筑工程企业往往会犯的错误就是说工作人员有重复注册的行为。建议建筑企业负责申报工作人员，在工作人员注册的时候就要把关，查查人才有没有同一类的证书在其他企业注册，这很好查，只要通过建造师注册查询系统就能查到，或者建筑企业锁。

　　2　社保难题

　　在建筑企业提供工作人员社保时也会出一部分难题，相关标准规定必须提供近三个月的社保，并且只需要近一个月的社保明细就可以。有些建筑企业为了节省开销，只是在临近申报材料时才给员工上社保，这样主管部门到当地社保局很容易查到，这一点建筑企业需要注意。不要在这些小难题上出错。同时，社保明细一定要打印详细，盖上当地社保局的章，不盖公章是失效的。

　　3   业绩难题

　　建筑企业在申报资质时，有相应的标准，每个专业不同，需要准备的业绩也不同，例如房建总包二级升一级资质，就需要建筑企业提供近五年业绩，必须五项业绩至少满足四项。在建筑企业提供业绩时有很少能满足条件的，不是他们没有业绩，而是他们会犯一部分小错误，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。希望建筑企业在做业绩时多注意，防止发生此类难题，多核查;

　　4   注册资金

　　实际上注册资金每个专业特殊要求不一样，需要大家注意的就是说不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退还。解决这样最好的办法就是说至少提前半年注资，这样就不会有问题了。

　　5   设备、场地

　　只要是注册企业，工商局都需要你提供办公场所。但在工程设备上大家往往会犯一部分错误，最普遍的就是说设备租赁发票难题，有的是发票没有，有的是发票与设备对不上号。这样就需要大家在租赁设备时要好发票，收好发票，防止不必要的繁琐。

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