【建设库】建筑资质管理要遵循的六大原则是哪些？

　　企业办理建筑资质后，并不代表就可以高枕无忧。如果企业想扩大业务范围，就会涉及到资质升级或者资质增项等情况，那么，企业在取得资质证书以后，对于建筑资质的管理，就成为一个十分重要的事情，不过，有不少企业往往会把这些事情所忽视。

　　建筑企业的资质申办、增项、升级、延续、变更，都是需要投入一定的人力物力，再加上资质本身对于企业非常重要，因此，企业必须重视资质的管理。在日常的资质管理中，建筑企业应遵循以下的六大原则!

　　1、建筑资质新办、升级原则

　　一般新成立的建筑企业首次申请资质证书称为资质新办，就新的建筑企业来说申请资质证书是有限制的，新的建筑企业只能申请最低级别的资质证书，如施工资质类的证书，最低资质等级为三级资质的需要从三级资质开始申请，设计类资质最低资质等级为乙级资质的，需要从乙级资质开始申请。

　　由于新企业只能申请最低级别的资质，当企业想要取得更高级的资质证书时，就需要通过资质升级来取得。建筑资质升级也是有一定顺序的，如施工类三级资质升级为二级资质、二级资质升级为一级资质等，资质升级需要进行申请办理，需要建筑企业提供工程业绩材料。

　　2、工程业绩

　　工程业绩是建筑企业的重要资料，是企业工程竣工时的一系列资料，当然也是企业办理资质证书的重要材料。我们上面说过资质升级时需要企业提供工程业绩材料，工程业绩材料需要被认定为有效的才可以，这就需要建筑企业进行工程业绩备案，经过的备案的工程业绩资料才能作为有效的资质升级材料。

　　3、资质证书变更、延续

　　建筑企业申请的资质证书是有有效期限的，当证书到期前需要办理资质证书延续，建筑企业像建筑主管部门申请证书延续，经过审核后可以延长资质证书使用期限。当企业的地址、人员等信息发生变化后，企业还要办理资质证书变更。

　　4、以够用为原则

　　申办资质，企业需要在资产、人员、业绩等方面满足资质标准的要求。这就意味着企业要付出相应的成本。且后期维护资质也需要一定的成本的。因此，企业申请资质以够用为原则。企业需要根据自己的经营业务，申办匹配的资质。当然，企业也应该具备一定的前瞻性，对不远的将来可能涉及到的业务，也可以提前申办相应的资质。

　　5、坚持诚信，合法经营

　　随着资质管理制度的改革，企业的信用在资质申办、增项、升级中，将会变得越来越重要。企业如果有非法经营的行为，不但可能导致已经拥有的资质被吊销，还可能导致将来办理增项、升级失败。

　　6、按照企业规模管理资质

　　企业由于经营范围和规模的不同，资质管理的复杂程度也不一样。如果企业规模很大，资质较多就有必要配备专门的部门和专业人员负责资质管理工作的。但如果企业规模不大，业务也比较单一，就没必要配备专门的部门，只需要配备资质管理的专业人员可能就行了。

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