建筑业资质升级和资质增项到底有哪些区别？

这不同之处一：

　　到监管部门申请办理前，建筑施工企业都必须提前准备材料，便于审批可以通过。而在材料规定中，相较新办企业资质证书，升级中要有公司业绩材料和低一级的企业资质证书。而申请办理增项的话，则得提前准备主项企业资质证书，随后视具体情况提前准备公司业绩材料(如增项最低等级就无需提前准备)。

　　不同之处二：

　　资质升级就是说在原先资质等级的基础上再申请办理更高的变更登记，鉴于满足条件，去申请办理更高等级。可是，企业没有相应企业资质证书或者企业资质证书不分等级，就无法申请办理升级。譬如说，在最新的企业资质证书标准中，特种工程资质没有等级差异的。

　　资质增项是企业想要去承揽大量的建筑工程项目所以必须申请办理其他企业资质证书。只有，在申请办理之前，还是必须满足某些限定的(如资质增项不超过5项)。如果说，企业已经具有1个主项和5个增项企业资质证书，就无法继续申请办理了。

　　不同之处三：

　　在划分等级的企业资质证书中，建筑施工企业的承揽范围，随着等级而变化。而通过升级，拿到更高等级的企业资质证书，就能获得更高的承揽范围。可是增项的话，企业在原有承揽范围基础上，可以获得其它专业的项目承揽资格。例如，对于建筑工程企业来说，要想拿到市政项目，就得去申请办理市政资质增项。

　　不同之处四：

　　资质升级，必须满足人员、设备、资金等一系列条件。而进行增项时，只要是符合要求，人员、资产等是可以共用的，可以节省大笔开支。

　　升级与增项二者的功能是不同的。如果建筑施工企业想要发展，既离不开资质升级，也离不开增项。一定要做好建筑施工企业自身的定位，再考虑升级与增项的先后顺序。

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