建筑企业对于2019资质核查的全面开始该做哪些准备？

        2019年资质证书审查又开始了，许多企业因建筑工程项目业绩、工作人员、证书等层面的缺陷，被撤销了相关企业资质，这对建筑企业来说无疑是一个致命的打击。那么，面对资质证书审查，企业应当如何应对？需注意哪些方面？

　　工程项目业绩

　　自从226号文件撤销了除各种类型别最低等级资质证书外对注册建造师、中级以上职称工作人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核后， 建筑企业工程项目业绩就成了企业资产、项目负责人、工程项目业绩等三项资质证书规范硬性指标中分量最重的这项。

　　住建部对资质证书申报和资质证书审查全过程中，涉及业绩弄虚作假的企业的处罚早已愈来愈严厉。

　　企业工作人员

　　226号文件撤销了除各种类型别最低等级资质证书外工作人员的考核指标，并不意味着所有企业资质都不规定有建造师等企业工作人员。

　　施工总承包三级资质证书企业对建造师等工作人员仍有规定，一级资质、二级资质企业保留项目负责人这一项规定。

　　因此，工作人员审查分为以下三项：

　　1、三级资质证书的注册建造师、中级以上职称工作人员、持有岗位证书的现场管理人                    员、技术工人、项目负责人；

　　2、一级资质和二级资质的项目负责人；

　　3、特级资质证书工作人员变动过后的规定还未出台。

　　除企业业绩和执业工作人员规定外，还要审查以下几点：

　　（1）企业是不是符合现行《建筑行业企业资质规范》（建市〔2014〕159号）；

　　（2）企业资产情况。检验企业财务报表台帐；

　　（3）企业主要工作人员情况。包括项目负责人、注册建造师、中级以上职称工作人员、技术工人的种类、数量及构成情况等；

　　（4）企业办公场所、技术装备情况。实地检验办公场所、资质证书规范规定的厂房和主要设备购置发票台帐；

　　（5）建筑行业企业资质证书、安全生产许可证是不是延续有效；

　　（6）企业经营管理情况。检验企业质量管理、安全生产管理、合同管理、档案保管、财务管理等内部管理制度文件；

　　（7）企业主要经营指标等统计数据上报情况。包括住房城乡建设部建筑行业企业主要指标月度快报（施工总承包和专业承包一级及以上企业）和统计局统计报表上报情况，检验是不是准时如实报送；

　　（8）企业是不是存在不良行为信息记录，是不是存在《建筑行业企业资质管理规定》第二十三条所述违法、违规操作（以相关部门的处罚为依据）。

　　随之资质证书规范和审批流程的简化，当然会加强事中事后管控。2019年，建筑企业资质动态审查将更为常态化，建筑企业一定要做好迎接审查的打算。

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