今年，河北省老城区改造计划将投资42亿元。

中央补贴基金+政府特别债券+社会资本+居民自筹资金

今年，我省老城区改造计划将投资42亿元。

重建1 369个老旧住宅区，涉及330000户家庭

从5月29日在全省举行的加快老旧改造，不断提高居民生活指数等重点项目中，我们了解到，我省今年计划投资42亿元，改造老旧社区1369个，涉及居民330000人。

我省将把老旧社区改造划分为基本类别、改进类、推广类三个等级。坚持基本类别改革，以财政资金为主，注重住房公共部分的维修，改造水电、燃气、道路、光纤、消防、收费桩等配套基础设施。改进改造方式，坚持尊重群众意愿，可以改变，财政资金按奖励代替补充予以支持，包括改善社区环境、建设停车场、在建筑物内安装有条件的电梯等。要升级改造，充分发挥金融资金的引导作用，以市场为导向，吸引社会力量参与转型和以后的运作。

他说：同时，我们会扩大融资渠道。一方面，抓住中央财政扶持的政策机遇，组织城市积极申报中央补助基金，今年计划改造的1369个居住区全部申请中央补助资金，目前已争取到2个。中央资金680亿元。另一方面，在地方政府债务范围内，鼓励城市利用发行政府专项债券的方式改造旧区，筹集改造资金。目前，张家口、唐山、秦皇岛、衡水先后申报并发行了1份。国债220亿元。

引进社会资本，争取信贷支持。我省已主动与中国建设银行、国家开发银行和招商银行建立了联系。目前，已初步选定两个城市作为试点项目，国有银行协助地方政府进行了社区改造项目的整体包装。深入挖掘城市空间资源，创造盈利增长点，吸引社会资本以市场方式参与全面转型，实现资金的可持续投资。

他说：指导市民作出合理的贡献。通过大力宣传改造的意义、方法和步骤，特别是改造的成效、改革后人民的利益，激发居民改造的愿望。各地建立了先进的激励机制，优先将居民贡献率高的居住区纳入改造计划，并提前进行改造。目前，丰宁满族自治县等6个县(区)的旧社区重建工程已部分由居民出资，居民出资占总投资的比例达到10%。

摘录自：中国招标投标协会

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