建筑工程总承包示范文本征求意见

为落实党中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理的若干意见和国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见，住房和城乡建设部组织修订了建设工程总承包示范文本(以下简称示范文本)，并于近日发布。

据了解，示范案文适用于住房建设和市政基础设施项目的总承包和承包活动。建议使用的非强制性使用文本由合同协议、一般合同条件和特殊合同条件三部分组成。其中，合同协议由11条组成，主要包括项目概况、合同期限、质量标准、合同文件的组成、承诺、签署时间、签署地点等，并侧重于合同双方的基本合同权利和义务。总承包条件是合同双方根据中华人民共和国建筑法和中华人民共和国合同法的规定，就总承包工程及有关事项达成的主要协议。共有20项一般合约条件，包括一般协议、承建商、承建商、建造期限等。特殊合同条件是指合同双方根据不同建设项目的特点和具体情况，通过双方协商和协商，规定、完善、补充、修改或者以其他方式约定一般合同条件原则的合同条件。

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