建筑企业资质升级不可触碰的“高压线”！

工程建筑企业资质升级常有哪些实际意义?

1、扩展建筑工程承包范畴

一间建筑企业的发展，又是需要去持续的承接工程项目，随后从中获得盈利。资质升级后的企业，建筑工程承包范畴扩展，企业可以承包的工程项目越多，进而才可以在建筑工程承包中收获越多的业绩。

2、增强企业的竞争能力建筑资质一般分为数个等级，企业要从最低等级逐渐申请办理。

企业要资质办理升级，就需要达到所申请办理资质证书的条件，在这个全过程中企业就需要持续积累整体实力。最终，通过了资质升级的企业，整体实力获得提升，在工程建筑的承包中更有竞争能力。

3、提升企业的信誉度企业要想根据官方的资质升级审核，在日常就不能有任何的违规行为。

许多企业不能根据资质升级，又是经营全过程中出现了诸多难题。那些资质升级成功的企业，一定具有着建筑工程承包建设的信誉。毫无疑问，信誉意味着着别人对于企业的认同，又是一间企业发展壮大的安全保障。

工程建筑资质升级流程是什么？

1、达到资质升级条件，提前准备企业符合要求的材料;

2、材料准备充分后，到所属地区的工程建筑主管部门申请办理;

3、工程建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格;

4、经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。

需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级工程建筑部门审核;办理总承包资质证书二级升一级的，企业还需要报建设部审批。

企业资质升级不可碰触的“高压线”

企业申请办理建筑业企业资质升级、资质增项，在申请办理之日起前一年至资质证书许可决定作出前，有以下情形之一的，资质证书许可机关不予批准其建筑业企业资质升级申请办理和增项申请办理。

1、超越本企业资质等级或者用其它企业的名义承包工程项目，或容许其它企业或个人以本企业的名义承包工程项目的；

2、与建设单位或企业之间互相勾结招投标，或者用行贿等不正当手段谋取中标的；

3、未获得施工许可证擅自工程施工的；

4、将承包的工程项目转包或违法分包的；

5、违反国家工程建设强制性原则工程施工的；

6、恶意拖欠分包企业工程款或是劳务人员工资的；

7、瞒报或虚报、推迟报告工程质量安全生产事故，毁坏事故现场、阻拦对事故调研的；

8、依照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未获得证书上岗的；

9、未依法执行工程质量质保义务或推迟执行质保义务的；

10、伪造、变造、倒买倒卖、租赁、外借或是以其它形式非法转让建筑业企业资质证书的；

11、产生过较大上述质量安全生产事故或是产生过两起上述一般质量安全生产事故的；

12、其它违背法律、法规的行为。

获得建筑业企业资质证书的企业，理应保持资产、主要人员、技术装备等方面达到相应建筑业企业资质原则要求的条件。

企业不再符合相应建筑业企业资质原则要求条件的，县级上述地方人民政府住房城乡建设主管部门、其它有关部门，理应责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过3个月。（企业整改期间不得申请办理建筑业企业资质的升级、增项，不能承包新的工程项目；逾期仍未达到建筑业企业资质原则要求条件的，资质证书许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书。）

被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质证书被撤回后3个月内，向资质证书许可机关提出核定低于原等级同类别资质证书的申请办理。

建筑企业资质升级中常见不成功案例

1、某企业主项申报房建一级：

综合指标不合格：企业净资产不合格，无增资后财务审计报告；安全生产许可证过期；

意味着工程项目业绩不合格：数量不合格，业绩1、2、4超出资质证书范畴工程施工，业绩3、5工程类别不正确，且业绩资料加盖印章与企业名称不符。

2、某企业增项申报房建一级：

人员不合格：技术人员职称证书内容不规范，无专业、出生年月不符，身份证复印不清，装订无编码、目录，且企业人员社会保险证明无起止日期、险种；

意味着工程项目业绩不合格：3项业绩超资质证书工程施工。

3、某企业增项申报钢结构一级：

人员不合格：企业人员社会保险证明不符合要求，无缴纳及缴费基数、最新缴纳额等明细；且2名建造师有监理工程师注册在其它单位，1名建造师有造价工程师注册在其它单位；

意味着工程项目业绩不合格：两项工程项目业绩超出资质证书承包范畴。

4、某企业增项申报市政一级：

综合指标不合格：未提供建筑业统计报表；

意味着工程项目业绩不合格：资料不能反映考核指标，一项业绩为综合工程项目，未提供竣工决算材料、无工程量清单，且验收报告中单位非本企业；另一业绩为非市政业绩。

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